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1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有东阳稳定、合法的收入来源;
3，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，东阳房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，东阳有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);
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1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷款申请；
3、银行审批贷款；
经办银行经内部审批后，委托东阳律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押住房公证、住房抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、东阳银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清住房抵押贷款之后，要记得去东阳房管所办理解押登记。
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